2009-12-15 04:25:59
此次融創的集資規模并不算大，由于10月份以來在港上市的內地房地產企業較多，香港投資者對內房股的選擇也更加理智，相對于其他同類公司，融創中國顯得缺少亮點。
每經記者 李凌霞 朱蔚淇發自深圳、香港
孫宏斌帶領他的融創中國再一次扣開香港資本市場大門，但這一次，他依然未能如愿，為2009年的港股市場留下一個長長的省略號。
融創中國于12月14日收盤后發布公告稱，鑒于目前市場狀況以及為投資者爭取最佳利益，該公司及聯系全球協調人決定，將不按照原定時間表進行全球發售。
何時恢復未定 將繼續檢討
12月6日，孫宏斌在IPO記者會上告訴《每日經濟新聞》記者，經過幾次失利之后，再次坐在講臺上，他的心情“非常輕松”。
孫宏斌說，他有過成功，甚至是很成功的時刻，但他在成功中學到的遠不如失敗中學到的多。順馳曾因資金鏈斷裂，不得不轉手路勁基建（01098，HK），順馳當初在全國大舉擴張亦為人詬病。鑒于此，融創中國將市場嚴格控制在天津、北京、重慶、無錫及蘇州等5個城市，負債率始終保持在40%以下的水平。
“我的失敗對于投資者來說應該是一筆財富。”孫宏斌表示。
據了解，按照之前的上市安排，融創中國計劃發行6億股新股，其中90%為國際配售，10%為公開發售，其招股價格區間定在2.9~3.7港元間，若以中位數3.3港元計算，融創中國的集資規模約為18.63億港元。
按照此前的時間表，融創中國從12月7日起招股，12月18日在香港聯交所正式掛交易。此前亦有市場消息稱，該股的公開發售和國際配售已獲足額認購，只是保證金交易部分沒有足額。
然而，對于此次突然暫停IPO計劃的其他原因，以及何時恢復上市計劃的時間表等細節，融創中國并未在公告中予以公布。公司僅含糊的表示：“公司將繼續檢討情況，并將在達至有關重新進行全球發售的決定后再公布。”
市場氣氛轉弱 融創或少亮點
香港群益證券研究部董事曾永堅稱，如今的市場環境，低負債率并不能作為地產公司的主要亮點吸引投資者，反而是能否在重要地區取得稀缺的土地資源更能體現公司的發展潛力。
如此看來，孫宏斌或許從一個極端走向了另一個極端。
今年下半年以來，香港市場的IPO十分密集，其中不少內地房地產公司紛紛扎堆趕在年底前上市。記者了解到，盡管孫宏斌在內地房地產界算得上傳奇人物，但在香港市場卻鮮有人知曉順馳和融創的故事。
另有分析人士表示，此次融創的集資規模并不算大，由于10月份以來在港上市的內地房地產企業較多，香港投資者對內房股的選擇也更加理智，相對于其他同類公司，融創中國顯得缺少亮點。
事實上，今年下半年在港上市的多家內地房地產企業并非一帆風順。其中包括已上市的華南城（01668，HK）、恒大地產（03333，HK）及佳兆業（01638，HK）等，都經過多次周折才完成上市大計。隨著市場整體氣氛的變化，不少公司只能“委曲求全”，恒大地產即通過縮減融資規模完成上市，寶龍地產（01238，HK）則是以較低的價格定價。
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譚木匠今起招股譚氏夫婦或擁3.6億港元
每經記者 朱蔚淇 發自香港
以制造木梳見長的“隱形冠軍”譚木匠（00837，HK）今日將啟動港股IPO公開發售，12月29日掛牌上市。
本次招股計劃共發行6250萬股新股，其中10%為公開部分，90%為國際配售，另有15%的超額配股權。招股價區間為2.15港元～2.93港元，以中間價2.54港元計算，募資凈額可達1.38億港元。
根據銷售文件，如果未行使超額配股權，譚傳華夫婦對公司的持股比例將在IPO后降至67.88%。按照招股下限2.15港元計算，譚氏夫婦的身家將升至3.6億港元以上。
譚傳華在記者會上表示，上市是為了打響品牌，而不是因為缺錢。
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