受房產調控影響 廣田股份下調業績預增幅度

        每經網7月15日電（每經實習記者 任世磊）

        昨日，廣田股份（002482，收盤價32.79元）發布業績修正公告稱，2011年上半年凈利潤同比增長幅度從之前預計的50%～70%修正為35%～55%。增幅降低的原因是“受宏觀調控影響，房地產類業務工程進度放緩”。

        《每日經濟新聞》記者致電亞廈股份(002375，收盤價34.03元)等三家裝飾行業上市公司了解發現，國家房地產宏觀調控政策的影響主要集中在與房地產企業合作的精裝修業務方面。而上述三家公司的相關工作人員均對記者表示，目前房產調控對公司的業績影響不大，沒有下調業績預增幅度的打算。

        回款壓力增大

        昨日，廣田股份發布業績修正預告，預計2011年盈利1.3億元～1.49億元，同比增長35%～55%，這一幅度較其在2011年第一季度季度報告中預測的50%～70%有所下降。廣田股份證券事務代表郭文寧告訴《每日經濟新聞》記者，第二季度以來，公司回款壓力比較大，出于風險控制的考慮，房地產類業務工程進度有所放緩。回款壓力比較大的原因，和房地產商受宏觀政策調整，資金緊張有關。

        有業內人士表示，廣田股份業績預增下降和其業務集中在與房地產企業合作的住宅精裝修業務上有關。相關資料顯示，僅2011年第一季度，廣田股份與恒大地產（03333.HK）就簽署了8.76億元施工合同。而根據2010年11月26日廣田股份與恒大地產簽署的協議，恒大地產每年安排約35億元的裝修施工任務給廣田股份，并逐年增加約10億元左右的施工任務，協議有效期三年。這幾乎接近廣田股份2010年全年的主營業務收入（41.9億元）。

        值得一提的是，廣田股份曾在公告中稱，上述與恒大地產簽署的合作協議將對對公司2011年、2012年的經營業績產生積極影響，并且“公司已同眾多房地產企業開展了住宅精裝修業務的合作”。

        同行業公司業績預增不變

        記者了解發現，亞廈股份、金螳螂(002081，收盤價42.90元)、洪濤股份（002325，收盤價22.86元）等裝飾行業上市公司也在之前發布了2011年上半年業績預增公告。其中，亞廈股份上半年業績預增為50%～70%，金螳螂則預增80%～120%，預增幅度最少的洪濤股份也有10%～40%。

        亞廈股份證券事務部一位工作人員告訴《每日經濟新聞》記者，房產宏觀調控政策對公司有一定影響，主要是住宅精裝修業務貨款回收放緩，但由于該業務僅占公司業務的35%左右，因此對業績的影響不大，公司并未打算下調業績預期。

        金螳螂證券事務代表龍瑞表示，公司主要以公裝為主，受國家房產調控政策影響不大。洪濤股份證券部工作人員也表達了同樣的觀點，稱業績預期目前沒有調整的打算。

        國信證券分析師邱波認為，房地產調控針對的是商品房市場，而商品房在每年竣工房屋中的占比還不足30%，而對于以商品房為主要市場的樓盤整體裝修子板塊來說，行業的成長更多來自于裝修房比例的提升。因此，總體上，房地產調控對行業增長影響有限，對上市公司訂單影響不明顯，影響較大的可能是回款的速度，但是由于目前幾家公司資金都還充裕，因此不必過分擔憂。