被曝1.5億拋售在渝項目 海航加速酒店資產整合

每經編輯｜每經記者 劉林鵬 發自成都    

每經記者 劉林鵬 發自成都

深諳資本運作之道的海航集團正在叫賣重慶海航酒店。

“重慶海航酒店正在預掛牌，預掛牌就是告知買家有這么一個項目要轉讓。”昨日（10月10日），重慶聯合產權交易所（以下簡稱重交所）負責該項目的一位人士向 《每日經濟新聞》記者表示。

海航方面在重交所披露的轉讓信息中，并未給出明確的轉讓價格，而是要求“面議”。

橫跨航空、物流、金融、旅游等多個領域，截至去年底，集團總資產近3000億元的海航集團，為何選擇轉讓在重慶的酒店？

昨日晚間，海航酒店（集團）有限公司（以下簡稱海航酒店集團）在回復《每日經濟新聞》記者的郵件中稱，2007年，海航在重慶開設了重慶海航商務酒店，開始進軍西南酒店市場。對于重慶的酒店項目，海航酒店集團愿與有戰略共識的企業探討合作，對酒店項目進行梳理整合。

海航酒店集團還透露，目前積極籌劃在川渝地區開設唐拉雅秀豪華酒店。

重慶海航酒店已停業

重慶海航酒店位于重慶市渝中區上清寺，屬黃金地段。公開報道顯示，重慶海航酒店原名為鴻都大酒店，是一家三星級酒店，原為重慶市郵政公司所有。2007年10月，重慶市郵政公司將鴻都大酒店轉讓給海航酒店集團旗下的重慶海航酒店投資公司，隨后更名為“海航酒店”。

來自重交所官網的數據顯示，重慶海航酒店主樓38層，地下2層，建筑結構為鋼筋混凝土，36層以上為違章建筑。該酒店占地面積4769.5平方米，建筑面積為18796.68平方米，共有客房161間。

那么，重慶海航酒店這幾年的業績如何？

“自2007年10月1日正式營業以來，經營業績取得了良好的效果，每年預算都如期完成。”海航方面對外宣稱，2007年該酒店全年營業收入為226.83萬元（含茶餐廳收入）、2008年為905.15萬元（含茶餐廳收入）、2009年為900.54萬元（不含茶餐廳收入）。

昨日，《每日經濟新聞》記者撥打重慶海航酒店的公開電話，但電話已成空號。

近日，《重慶商報》記者實地調查發現，該重慶海航酒店已經停業。酒店大堂內部裝飾已被拆完，堆滿了一些鋼筋和建筑材料。“實際上，我們前年就停業了，去年開始裝修。”重慶海航酒店的一位人士向重慶當地媒體表示。

據《重慶商報》援引知情人士的消息稱，轉讓價格預計為1.5億元。不過，海航集團昨晚在回復《每日經濟新聞》記者的采訪提綱中稱，截至目前，業主方并未發布過涉及具體酒店項目的出讓價格信息。

海航酒店資產加快整合

組建于2000年的海航集團，目前產業覆蓋航空、物流、金融、旅游、實業、商業、機場管理和其他相關產業。截至2011年12月31日，集團總資產近3000億元，集團總收入近1000億元。

去年，海航斥巨資將觸角伸向了白酒行業。公開報道顯示，海航集團2011年完成收購的貴州海航懷酒，貴州海航酒業有限公司持有貴州海航懷酒60%股權，貴州懷酒廠原股東占40%。

近日，規模為2億元的海航懷酒股權投資基金正在尋求投資者，該基金募資完畢后將專用于受讓20%海航懷酒股權。海航表示，將積極推動海航懷酒在2016年6月之前實現登陸資本市場。

今年9月，海南當地媒體報道稱，四大國有資產管理公司之一的華融資產管理公司與海航集團酒店控股集團有限公司的酒店并購重組系列項目，正在逐步推進之中，擬開展對海航酒店控股集團有限公司的融資顧問服務，將其旗下的優質資產整合，推進其上市步伐提供系列服務。

據了解，酒店業務在海航集團中也有著不可或缺的地位。截至2011年底，海航酒店集團在國內外20多個重點城市擁有和管理酒店近70家，客房總量超過15000間。

2009年，海航酒店集團在北京開設了首家唐拉雅秀豪華酒店以來，先后在北京、天津、廣東、海南、江西、云南等國內中心城市和一線旅游目的地布局了這一高端品牌。

海航酒店集團在上述回應中稱，西南區域的酒店市場始終是海航酒店集團戰略發展的重要區域之一，海航酒店集團積極籌劃在川渝地區開設首家唐拉雅秀豪華酒店。