杭州一季度土地市場成交金額創新高

新華網杭州3月28日電  2013年前三個月，杭州土地市場持續去年下半年以來的火爆<!--keyword--><!--/keyword-->行情<!--keyword--><!--/keyword-->。據杭州市國土資源局發布的土地成交公告統計，杭州主城區一季度已出讓土地30宗，成交金額201億元，同比增長383%，接近去年全年成交額一半，創近五年來同期最高。

2013年1月，杭州土地市場以兩宗大幅商業用地實現“開門紅”，當月成交總額近50億元，創五年內新高。2月因為春節休市影響，成交金額與1月基本持平。3月杭州土地市場迎來推地熱潮，9宗宅地6宗商地成交金額達105億元。

住宅用地是成交主力。一季度杭州總計出讓14宗宅地，成交金額141.01億元，其中，溢價率30%以上的有7宗，占比五成；另有3宗宅地溢價率接近30%。相對于宅地，商業用地成交較為平穩，價格沒有較大波動。

分析人士認為，土地市場持續升溫與樓市成交回升關系密切。資金鏈寬松加之土地儲備緊張，讓一些房企拿地積極性提高，龍湖、保利、金地、世茂等一季度在杭州土地市場都有進賬。