安信信托去年凈利大增160% 地產信托降至不足一成

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每經記者 蒙湘林

安信信托（600816.SH）今日披露2013年年報，公司去年實現營業總收入8.79億元，同比增長85%，實現歸屬凈利潤2.8億元，同比增長160%，扣非后歸屬凈利潤2.29億元，同比增長618%，基本每股收益0.6157元。公司同時將向全體股東每10股派發現金紅利2元（含稅）。值得注意的是，公司房地產類信托資金比重從2012年的17%降至不到10%。

業績大增源于項目轉型

安信信托表示，期內營業總收入增加的原因是，一方面，2013年度實現手續費收入凈額74227萬元，同比增加3.679億元。報告期內公司信托業務模式正逐步從傳統融資項目向產融結合方向發展，在風險可控的前提下，無論在業務規模還是盈利能力上均較上年有較大增長；另一方面，本期實現利息收入8809萬元，同比增長5635萬元。

從事信托項目介紹的深圳齊云資本管理總經理朱先生對《每日經濟新聞》記者表示，此前信托公司單純依賴傳統融資項目，收取固定管理手續費，費用率較低，現在不少信托公司已經在去年加大產融業務，提高費率。產融業務主要是信托公司通過股權、債券或資產證券化的手段深度介入產業融資項目，如果背靠有實體產業的大股東，那么信托公司的項目渠道將更豐富。

截至去年末，安信信托總資產16億元，同比增幅為68.27%；負債總額7.36億元，同時固有資產撥備充分，無不良資產。安信信托還公布了其2014年的經營目標：計劃實現營業收入15億元，凈利潤8億元。

地產信托項目不足一成

安信信托表示，截至報告期末，存續信托項目297個，受托管理信托資產規模1158.15億元，集合資金信托業務占信托資產總規模比例為20.47%。同時，新增設立信托項目259個，規模為979.35億元。其中，新增集合類信托項目和財產管理類信托項目合計22個；新增項目以單一類信托為主，占實收信托規模80%以上。

信托資金投向方面，公司2013年信托資金主要投向涉及基礎產業、房地產、證券投資、實業和其他。與2012年末相比，房地產類占比從17.14%下降至9.36%，實業類占比從44.98%上升至64.13%。在保持溫和發展的態勢下，公司繼續向非房地產領域進行業務拓展，調整業務結構，加大其他領域的拓展力度。

中國信托業協會數據顯示，2013年房地產信托新增項目金額達6848億元，漲幅達116.49%，而信托總的新增項目金額增速則為32.36%。業內預測，在2014年至少將有近2500億元的地產信托到期兌付。事實上，過去幾年已有數個房地產類信托出現過兌付危機，這些項目雖然最終依靠各種方式實現了剛性兌付，但無疑給信托業敲響了警鐘。