中國太平進軍紐約房地產 首單項目投資額8億美元

每經編輯｜每經記者 黃俊玲    

每經記者 黃俊玲 發自北京

保險資金出海再獲進展。

今日（6月1日），《每日經濟新聞》記者從中國太平保險集團獲悉，該公司聯合開元城市發展基金、厚樸資本等發起設立的海外投資基金正式成立，該基金攜手紐約最著名的開發商FISHER BROTHERS和WITKOFF，由黑石集團提供項目貸款，共同投資位于紐約曼哈頓核心區域的翠貝卡111項目。

這意味著中國太平首單海外投資落地，該項目投資總額約8億美元。

據了解，中國太平此次投資的111項目毗鄰高盛總部大樓，其所在的翠貝卡區作為2013年美國豪宅銷售均價和平均地價雙冠王，地理位置卓越，周邊商業發達、環境舒適、交通便利，步行可達新世貿中心、炮臺公園等著名景點，并且擁有曼哈頓最好的學區之一。

翠貝卡111項目建筑面積約38萬平方英尺，共58層，比周圍建筑至少高出90英尺，能夠提供360度無阻擋景觀。根據規劃，111項目將聘用世界頂級建筑設計師、景觀和室內設計師，采用頂級豪華配置，還將提供2萬平方英尺的室內豪華配套設施和5000平方英尺的戶外空間，建成后將成為曼哈頓金融城的標志性建筑之一。

伴隨險資投資新政落地，保險資金對于海外優質物業日漸青睞，近年來已發生多起收購案例。

2014年10月6日，安邦保險集團宣布收購了美國極具盛名的紐約公園大道上的華爾道夫酒店大樓。

2014年11月21日，陽光保險集團宣布以4.63億澳元收購澳大利亞悉尼喜來登公園酒店，并與酒店管理方美國喜達屋酒店及度假酒店國際集團結成長期戰略合作關系。

更早的時候，中國平安及中國人壽也先后收購海外優質物業。

此前有保險業內人士表示，伴隨著人民幣持續快速升值預期的不斷減弱，海外投資正不斷成為投資者資產配置中的重要環節，其中，位于黃金地段的優質物業，以其穩定的租金收益及增值，成為保險資金的最愛。