8000萬元債務如今滾成1.6億 漢商集團或以房抵債

每經編輯｜每經實習記者 張明雙 每經記者 曾劍    

   每經實習記者 張明雙 每經記者 曾劍

　　 漢商集團（600774，收盤價18.58元）今日（9月30日）早間公告稱，公司控股子公司武漢國際會展中心股份有限公司(公司占其53.1%股權，以下簡稱會展中心)與信達資產湖北分公司由于歷史原因造成借貸糾紛，截至2016年半年報，該項債務本息合計1.6億元，如加上逾期罰息，訴訟本息合計1.74億元。

   漢商集團稱，公司可用會展中心的房屋資產進行置換等方式來解決該項債務，截至目前，債權受讓方武漢聯富達投資管理有限公司 (以下簡稱聯富達公司)就債務的解決問題尚未直接與公司進行溝通。

　 　欲以房屋資產置換債權

　 　漢商集團今日發布的公告顯示，會展中心于2001年以7萬平米在建工程為抵押，分別借貸建設資金5000萬元、2970萬元，兩項貸款合計7970萬元。

   由于會展中心項目投資較大，總投資達9.7億元，工程建設投資超政府預算3.2億，造成前期遺留的工程欠款等問題太多，且項目至今仍未辦理工程竣工驗收手續，未取得房產證和除主樓外的部分土地證。在此巨大困難下，會展中心無法償還銀行貸款本息。

　　 2013年、2014年，信達湖北分公司從銀行受讓會展中心兩項債權，并向法院提起訴訟，隨后法院作出判決。

   漢商集團表示，會展中心涉訟債務若要按照法院判決書計提逾期罰息，將補提應付利息1568.57萬元，計入財務費用——利息科目，對會展中心及公司合并報表損益造成影響；法院下達《民事裁定書》凍結會展中心資產事項，并未對公司及會展中心現金流及經營造成影響；公司可用會展中心的房屋資產進行置換等方式來解決涉訟債務，截至目前，債權受讓方聯富達公司就債務的解決問題尚未直接與公司進行溝通。

　　 30日，每經投資寶（微信號：mjtzb2）記者以投資者身份致電漢商股份，公司證券事務代表曾憲鋼表示，目前確定置換的房屋資產為會展中心商鋪，商鋪資產置換后對會展中心經營沒有影響；但對方的意圖公司還不清楚，聯富達公司方面不一定接受公司指定的(標的)。最終置換標的、價格還要與對方協商，確定后公司會公告。

　  債權利息+罰息超本金

　　 截至2016年半年報，會展中心相關債務本金7970萬元，按照相關財務制度計提利息總額為7859萬元，本息合計1.6億元，加上法院判決的逾期罰息則合計1.74億元。

　　事實上，信達湖北分公司2014年拿到這兩項債權后，漢商集團就與其多次協商，希望出價8000萬元取得該債權，但因信達湖北分公司對此項債權期望較高，未能就此達成一致意見。

　 　2016年3月，信達湖北分公司在淘寶網資產競價網絡平臺將兩項債權掛牌拍賣，淘寶網掛牌的評估價為9188萬元，起拍價和最終成交價為1.17億元，當時并未披露競買方。直到2016年9月2日，漢商集團方知債權受讓方成了聯富達公司。

　 　債權估值9188萬元，比漢商集團的出價不過高出1000萬元左右，但因為協商失敗，以致債務本息變成了現在的1.6億元～1.7億元。對此，漢商股份證代曾憲鋼表示，有些事情是不斷變化的，當時（信達湖北分公司）取得債權的成本比較低，8000萬已經是公司能夠接受的價格了。至于現在能夠接受的價格，曾憲鋼稱，還要看雙方怎么談，現在還不知道。

　 　由于此前漢商集團從信達湖北分公司取得債權宣告失敗，那么這次如何能保證成功?如再次失敗漢商集團會有何計劃呢?曾憲鋼表示，如果聯富達公司真的按照1.17億拿到債權，肯定也有資金成本，也不會將時間拖得太長，看看雙方怎么溝通。

   漢商集團公告顯示，截至目前，債權受讓方聯富達公司就債務的解決問題尚未直接與公司進行溝通。據曾憲鋼所述，公司并不知道聯富達公司的辦公地點和聯系方式，無法與對方主動聯系，債權最終如何解決，還要等待對方聯系溝通。