誰能站穩“新一線”這些城市“試比高”

每經編輯｜每經記者 王婷婷    

□ 每經記者 王婷婷

在中國600余座城市中，城市群內的核心城市呈現出更強的發展能力，在這些城市里，有10座城市的價值最為突出。

12月21日，在每日經濟新聞和成都商報主辦的第六屆中國價值地產年會上，中國指數研究院發布《2016年中國城市價值白皮書》（以下簡稱“白皮書”）。白皮書依據對“經濟、人口、城市配套、支付能力、土地”五因素的綜合研究，上海、北京、深圳、廣州、天津、南京、蘇州、成都等10座城市在全國綜合得分最高，表現出更亮眼的城市價值和發展能力。

在白皮書中，成都以經濟和人口兩方面的優勢、一些錯位競爭的亮點，及較高的綜合得分，成為西部地區唯一入榜的城市。

中國指數研究院表示，成都經濟排名高于杭州、南京，在產業格局、支付能力等方面也顯著高于很多城市。在國家大力發展城市群的利好規劃下，未來成都在經濟、對外交往等方面將明顯增強，城市價值將得到很大促進。

“作為中西部地區的科技中心、金融中心、交通信息樞紐，亦是中西部地區綜合實力最強的省會城市，立足于豐富的教育資源、已有的產業發展基礎及產業配套，面向中西部廣大的腹地范圍，在國家和地方政府的重視下，未來成都的發展潛力非常大。”第一太平戴維斯華西區董事長胡裕華就表示。

在白皮書中，成都雖然綜合得分對比天津、南京、蘇州相對弱勢，但2015年成都GDP總量高達1.08萬億元，同比增長7.9%，在全國排第九位，高于杭州、南京。

成都的第三產業比重較高，2015年占比達52.8%，高于天津和蘇州。中國指數研究院表示，“結合國內外發展經驗，第三產業占比高的城市對人口的吸納能力，以及人口的支付能力都相對較高，產業升級的同時，也會聚集大量就業人口，有助于城市潛力進一步激活。”

人口方面的數據顯示，2015年成都全市常住人口1465.8萬人，城鎮化率達71.47%；2015年成都居民人均收入超過3萬元，高于西南地區各城市水平。近年成都新增人口中，不乏文化和專業程度較高的人才。

胡裕華告訴《每日經濟新聞》記者，其公司的員工很多都有留學背景，來自成都以外的人才比例也非常高，其中不乏來自香港、臺灣等地的人才。這只是“新成都人”結構的一個側面。

中國指數研究院表示，產業經濟是需求快速增長的重要推動力，成都在二線城市中產業占絕對優勢。隨著生活水平的提高，宜居性位居全國前列的成都將進一步促進人口流入，刺激城市活力。

近日，大成基金首席經濟學家姚余棟和民生證券副總裁、研究院院長管清友共同發布的“梯形城鎮化理論”。這一理論的重要依據也是人口。10月，國務院辦公廳印發《推動1億非戶籍人口在城市落戶方案》的通知，方案要求，到2020年，全國戶籍人口城鎮化率提高到45%，各地區戶籍人口城鎮化率與常住人口城鎮化率差距比2013年縮小2個百分點以上。

姚余棟認為，一線城市人口應保持在2000萬~ 2500萬人。按2000萬人計算，北上廣深可以消化8000萬人，無法滿足“到2020年常住人口城鎮化率達到60%、戶籍人口城鎮化率達到45%”的要求。

管清友直言，改變目前4個一線城市的格局，將一線城市增至8個，形成“梯型”開展城鎮化，能夠更好緩解人口帶給核心城市的重壓，也能提升新一線城市的價值。

新一批一線城市正在崛起，白皮書的發布無疑對目前的城市競爭格局給予了頗為明晰的判斷。4大一線城市之外，天津、南京、蘇州、成都、杭州、武漢都成為“新一線”陣營的強有力競爭者。

“新一線”不是一座城市，而是一批城市。按管清友的話說，這批城市的經濟活力和周邊地區的發展能起到擴大總需求的作用。

對企業而言，中國指數研究院指出，選擇潛力巨大的“新一線城市”，抓住機遇，用更多方式迅速擴大市場份額份額，才能在未來競爭中實現更好發展。