產業新城模式繼續發力 華夏幸福年度凈利同比增40%

華夏幸福（600340，SH）1月3日晚間公告稱，經公司（未經審計）初步測算，預計2016年年度實現歸屬于上市公司股東的凈利潤與上年同期相比，將增加30%到40%。

對于業績的增長原因，公司稱系依托產業新城模式，通過創新升級PPP市場化運作機制，業務擴張、規模增長顯著。

作為國內領先的產業新城運營商，華夏幸福自2002年起就被引入固安，實施“政府主導、企業運作、合作共贏”的PPP市場化運作模式，政企雙方用“契約精神”取代了“身份觀念”，建立利益共享、風險共擔機制。清晰地界定了政府與合作企業各自的責任和利益邊界，保證了政策的連續性和穩定性，推動資源配置依據市場規則、市場價格、市場競爭，實現效率最大化和最優化。

創新升級后的PPP市場化運作機制，的確讓華夏幸福的盈利能力得以持續增強。這一點，在近年的財報中均有跡可循。

通過公開數據梳理后發現，2013年至2015年，隨著產業發展服務、園區配套等業務拓展，華夏幸福歸屬于上市公司股東的凈利潤實現快速增長，分別為27.15億元、35.38億元和48.01億元；凈資產收益率分別為44.30%、42.83%和42.07%，連續三年保持40%以上，盈利能力在A股市場處于領先水平。

作為積蓄了強大產業發展能力和豐富城鎮建設經驗的市場化力量，華夏幸福也成功地將其實踐探索的PPP模式拓展到海外。截至目前，圍繞國家戰略重點區域，華夏幸福的事業版圖如今已輻射京津冀、長江經濟帶、珠江三角洲及“一帶一路”沿線國家等在內的50余個區域，并聚焦10大重點產業，形成了近百個區域級產業集群。

據悉，2016年，華夏幸福在印尼和印度開始了海外產業新城的投資開發，并在新加坡、馬來西亞、緬甸、越南、埃及等國家設有常駐機構。同時，華夏幸福將以東南亞、南亞為重點，兼顧非洲、美國、中東歐等地區，持續發展產業新城業務。這被視為中國企業融入“一帶一路”建設的重要標志，而作為合作主體的華夏幸福也在“走出去”戰略的推動下嶄露頭角，獲得國際社會的廣泛認可。

因此，有分析人士認為，華夏幸福近年來業務擴張迅速、規模增長顯著，發展模式和盈利能力有較強的可持續性，隨著公司園區拓展產業發展服務進入規模結算期，產業新城盈利貢獻將繼續提升。（商業資訊）