藍(lán)光發(fā)展高管變局：張志成辭去總裁 地產(chǎn)一把手張巧龍上位

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每經(jīng)記者 杜冉樂 每經(jīng)編輯 隋丕寧

1月4日晚間，藍(lán)光發(fā)展（600466，SH）公告稱，公司前一日收到總裁張志成提交的書面辭職報(bào)告，系其因公司整體工作安排主動(dòng)請(qǐng)辭，辭職之后仍擔(dān)任公司副董事長，主抓公司治理和戰(zhàn)略規(guī)劃等。

隨著張志成的突然辭職，藍(lán)光發(fā)展已召開相關(guān)董事會(huì)，同意任命張巧龍為公司總裁、法人代表。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者觀察到，去年3月份，在五洋集團(tuán)官網(wǎng)報(bào)道其與四川藍(lán)光集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議中，提及張巧龍彼時(shí)仍為藍(lán)光地產(chǎn)常務(wù)副總裁。

2015年上半年，藍(lán)光地產(chǎn)成功借殼迪康藥業(yè)，并順勢(shì)更名為藍(lán)光發(fā)展，使得藍(lán)光地產(chǎn)成為藍(lán)光發(fā)展旗下的主要子公司。

去年5月份，張巧龍突然以藍(lán)光地產(chǎn)總裁的身份接受了相關(guān)媒體專訪，對(duì)外的核心觀點(diǎn)就是進(jìn)軍高價(jià)值區(qū)域，聚焦高溢價(jià)產(chǎn)品。這被成都地產(chǎn)圈人士認(rèn)為是張巧龍進(jìn)入公眾視野的一個(gè)典型事件。而此前該重要職務(wù)曾一直是張志成擔(dān)任。

據(jù)悉，張巧龍此前除了擔(dān)任過藍(lán)光地產(chǎn)常務(wù)副總裁之外，更早些時(shí)候，伴隨著藍(lán)光地產(chǎn)走出成都，擴(kuò)張進(jìn)入滇渝區(qū)域，曾任職過重慶藍(lán)光總經(jīng)理、藍(lán)光重慶區(qū)域兼昆明區(qū)域董事長等相關(guān)要職。

記者了解到，張志成擔(dān)任藍(lán)光地產(chǎn)總裁期間，也并不多曝光于公開場(chǎng)合。其中，早在2013年9月份，張志成曾參加“2013全球華商（成都）地產(chǎn)論壇”，當(dāng)時(shí)藍(lán)光開啟加速擴(kuò)張模式，還強(qiáng)調(diào)藍(lán)光一直堅(jiān)持走市場(chǎng)化的道路，讓外界對(duì)這家成都地產(chǎn)巨頭刮目相看。

一位成都資深地產(chǎn)人士告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，張志成比較謙和，不事張揚(yáng)，曾帶領(lǐng)藍(lán)光地產(chǎn)連續(xù)多年取得成都銷冠。

張巧龍去年上任之后，藍(lán)光地產(chǎn)加碼核心區(qū)域擴(kuò)張布局，尤其是青島、無錫、合肥、昆明、天津、西安以及成都大本營等核心區(qū)域高頻拿地，但耗資也不菲。此外，該房企也加大了并購拿地力度，比如借收購曲線進(jìn)入天津獲取項(xiàng)目。

按照克而瑞的最新統(tǒng)計(jì)，藍(lán)光地產(chǎn)2016年實(shí)現(xiàn)銷售金額339.1億元，在全國百強(qiáng)房企銷售排名中名列第39位，但2015年該數(shù)據(jù)僅為183.7億元，排名僅為第53位。

從去年半年報(bào)來看，藍(lán)光發(fā)展實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入48.75億元，主要子公司藍(lán)光地產(chǎn)貢獻(xiàn)42億元，服務(wù)業(yè)、醫(yī)藥與3D打印業(yè)務(wù)分別為2.04億元、2.4億元。

以此觀之，房地產(chǎn)仍是當(dāng)前藍(lán)光發(fā)展提振業(yè)績的主要引擎，而從其去年全國高頻拿地獲取項(xiàng)目資源也能窺見一斑。

藍(lán)光發(fā)展一位內(nèi)部人士告訴記者，張巧龍獲得重用，與集團(tuán)戰(zhàn)略安排關(guān)系很大，他作為上市公司執(zhí)行層面的新一把手，隨著房地產(chǎn)業(yè)集中度提高，買方市場(chǎng)下競(jìng)爭(zhēng)尤為激烈，他的角色就很關(guān)鍵。