海南發(fā)布通知：繼續(xù)嚴(yán)格調(diào)控房地產(chǎn)市場 防止炒作和哄抬房價

每經(jīng)編輯｜魏文藝    

4月16日，海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布通知要求，各市縣房管(住建)部門要對本轄區(qū)內(nèi)所有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)進行約談，督促其依法依規(guī)銷售。各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)要組織從業(yè)人員對“房八條”等政策進行學(xué)習(xí)，防止任何形式的宣傳炒作和哄抬房價行為，要疏導(dǎo)排隊購房行為，要將有關(guān)要求傳達到每一名銷售人員，做到全覆蓋，不留死角。

                                                海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)截圖

通知全文如下：

各市、縣、自治縣人民政府：

為貫徹落實習(xí)近平總書記在慶祝海南建省辦經(jīng)濟特區(qū)30周年大會上的重要講話精神以及《中共中央國務(wù)院關(guān)于支持海南全面深化改革開放的指導(dǎo)意見》（以下簡稱《意見》）有關(guān)要求，保持我省房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、強化主體責(zé)任，落實量價調(diào)控目標(biāo)

各市縣政府要切實擔(dān)負起房地產(chǎn)市場調(diào)控的主體責(zé)任，嚴(yán)格執(zhí)行國家和省政府有關(guān)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的政策措施，各市縣要繼續(xù)嚴(yán)格按照我廳下達的調(diào)控目標(biāo)進行調(diào)控。對落實調(diào)控目標(biāo)不力、量價仍上漲過快的市縣，我廳將提請省政府進行約談問責(zé)。

二、嚴(yán)格執(zhí)行“房八條”，強化審核和問責(zé)機制

各市縣政府要嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于做好房地產(chǎn)市場工作的通知》（瓊建房〔2018〕81號，以下簡稱“房八條”）有關(guān)規(guī)定，要堅決杜絕弄虛作假行為。對審核把關(guān)不嚴(yán)，甚至與中介機構(gòu)或購房人串通違規(guī)銷售、規(guī)避限購政策的政府工作人員，各市縣要依法依規(guī)進行嚴(yán)肅處理，并將有關(guān)線索移送紀(jì)檢部門，對其單位、分管領(lǐng)導(dǎo)和主要領(lǐng)導(dǎo)進行問責(zé)。

三、加強屬地管理，防止炒作和哄抬房價

各市縣房管（住建）部門要對本轄區(qū)內(nèi)所有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)進行約談，督促其依法依規(guī)銷售。各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)要組織從業(yè)人員對“房八條”等政策進行學(xué)習(xí)，防止任何形式的宣傳炒作和哄抬房價行為，要疏導(dǎo)排隊購房行為，要將有關(guān)要求傳達到每一名銷售人員，做到全覆蓋，不留死角。

四、組織督查和明察暗訪，使政策落實到位

我廳將聯(lián)合省紀(jì)委派駐組一同組織相關(guān)人員對各市縣執(zhí)行“房八條”情況、房地產(chǎn)市場波動情況進行不間斷督查和明察暗訪。對執(zhí)行政策不力的市縣政府、房管（住建）部門責(zé)任人員，我廳將提請省政府進行約談或問責(zé)。

五、開展專項整治，嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)行為

各市縣房管（住建）部門要繼續(xù)組織開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪危哟笱膊榱Χ龋攸c打擊利用“房八條”以及中央新政惡意炒作、哄抬房價以及弄虛作假購房的違法違規(guī)行為，發(fā)現(xiàn)一起，查處一起。對違法違規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)及其從業(yè)人員要依法依規(guī)給予最嚴(yán)厲的處罰，直至清出海南市場。

六、加強輿情監(jiān)控、引導(dǎo)和預(yù)警，銷售數(shù)據(jù)每日一報

各市縣房管（住建）部門繼續(xù)加強與宣傳、網(wǎng)信、公安、工商等單位的溝通協(xié)作，加強輿情監(jiān)控和輿論引導(dǎo)，對不實信息進行預(yù)警和查處，及時澄清，正面引導(dǎo)，穩(wěn)定市場預(yù)期。同時，各市縣商品住宅銷售數(shù)據(jù)要每日一報，我廳匯總后將及時上報省政府。