深圳羅湖單身公寓沉降坍塌追蹤：事故樓周圍多棟樓宇居民被疏散，裕暉大廈快遞公司已開始營業

每經記者｜劉晨光    每經編輯｜梁梟    

8月28日上午，廣東省深圳市羅湖區和平新居一棟單身公寓樓出現沉降坍塌，事件后續處理工作還在不斷推進中。

8月30日下午，《每日經濟新聞》記者再次來到事發現場發現，事故樓宇周圍有多棟樓房的住戶已經被疏散，其中和平新區最多。當日下午，被疏散的居民在當地政府組織下有序回到樓內拿物品。此外，8月29日下午，之前被警戒裕暉大廈已經開始解除了警戒，一樓的快遞公司已經開始正常營業。

已成立街道應急便民服務點

沉降坍塌事件來得十分突然，不過目前已對事故樓宇周圍部分樓宇內的居民進行了疏散。

30日下午，記者以尋找朋友為由詢問現場工作人員的樓宇疏散情況，相關人士告訴記者，53棟之前暫時不能進，55棟之后的都可以。記者注意到，在現場的一張導引上寫有“綜合樓、53棟、單身公寓暫不放行”。

▲現場導引提示 圖片來源：每經記者 劉晨光 攝

一位居住在55棟的女士告訴記者，他們在這里已經住了多年，房子是自己買的，事發樓宇這一排已經都被疏散，他們家被安排入住附近的酒店。

此外，一位居住在事故樓對面海關宿舍樓1棟的男士告訴記者，他們所在的樓棟也被疏散了。他表示，暫時還沒有得到更進一步的安排和通知，相關信息都是通過物業告知他們。

多位被疏散的居民向記者表示，他們都已經入住了附近的酒店，不過由于酒店內沒有做飯洗衣的設備，這也帶來了一些不便。據官方通報，截至29日下午16時30分，羅湖區安排了21家酒店作為應急避難場所，1200多名被疏散居民得到了妥善安置。

《每日經濟新聞》記者從現場獲悉，在距離事故小區入口處不遠的高架橋下，有關部門已經成立了街道應急便民服務點，現場井然有序。多位被疏散居民向記者表示，被疏散的人員需要一張臨時通行證才可以進去拿東西，不過需要盡快入內取出物品，且此后三天將不能入內。記者從現場了解到，很多被疏散居民從里面出來時都拿著很多物品，甚至還包括一些家用電器。

▲羅湖街道應急便民服務點 圖片來源：每經記者 劉晨光 攝

另外，記者在現場注意到，事故樓宇附近的學校也發布了緊急通知，告知2019級初一年級全體同學及家長，因近期學校被政府緊急征用為臨時搶險指揮部，故學校無法按原定時間開學，學校初步定于9月4日（周三）上午7:30全體學生返校。

▲附近學校發布的緊急通知 圖片來源：每經記者 劉晨光 攝

此前有媒體報道，28日下午，現場有部分房地產中介人士身掛宣傳牌，收購同小區二手房。但30日記者在現場并未見到任何房產中介。

值得關注的是，深圳不動產登記官方微信公眾號刊發文章稱，羅湖區南湖街道船步街和平新居某棟單身公寓樓發生坍塌。根據有關法律法規的規定，房屋所有權滅失的，不能辦理轉移、抵押登記。

圖片來源：深圳不動產登記官方微信公眾號截圖

裕暉大廈一樓快遞已開始營業

除了沉降坍塌的單身公寓，8月29日下午，距離事故樓對面不遠處的裕暉大廈被曝也出現了晃動的情況。

根據羅湖官方微博29日晚間7點38分的一條推送，當日下午，羅湖區南湖街道漁邨社區工作站反映，漁邨社區船步街52號裕暉大廈（主要用于倉庫和辦公使用）發生晃動。接報后，羅湖區立即疏散轉移樓內所有人員，在樓宇周邊設置警戒線加強管控，安排專家對房屋進行檢測，且檢測工作正在緊張進行中。

8月30日下午，《每日經濟新聞》記者走訪該處大樓，發現現場已經完全解除警戒，一樓的中通快遞已經開始正常營業。一位在裕暉大廈周圍工作的人士告訴記者，29日下午大樓確實被封了起來，后來有專家進行了檢查。根據官方通報，專家認為，晃動與拆除其對面沉降傾斜的和平新居公寓樓宇時產生的振動傳導有關，裕暉大廈目前結構安全。

▲裕暉大廈中通快遞已開始營運 圖片來源：每經記者 劉晨光 攝

此外，記者從周圍居民提供的照片看到，和平新居公寓樓沉降坍塌事故現場的清理工作正在進行，截至8月30日下午4點左右，從照片中可以看出，傾斜下去的樓體部分似乎已經被清理，而該受損樓宇其余部分還沒有拆除。羅湖官方微博30日下1點左右通報顯示，“截至今天上午，已順利完成對和平新居公寓樓體下沉傾斜部分的拆除。目前，正組織專家對樓體未下沉未傾斜部分拆除施工方案進行可行性論證。”

▲事故樓下沉傾斜部分已被拆除 圖片來源：受訪者供圖

那么，為何單身公寓會突然沉降坍塌？羅湖區官方微博發布的原因報告稱，根據專家組現場研判，初步認為該建筑采用沉管灌注樁基礎，屬于摩擦樁型，且建筑下方有暗渠，由于房屋基底土層較差，在暗渠水流常年作用下造成樁周水土流失和樁身腐蝕，最終造成樁基礎發生脆性破壞，導致樓體局部傾斜下沉。 

封面圖片來源：受訪者供圖