房產·年報速讀| 路勁：2021年股東應占溢利同比減少40.32%至10.28億港元

每經記者｜陳榮浩    每經編輯｜陳夢妤    

3月22日，路勁（01098.HK）披露2021年全年業績報告。

年報顯示，2021年路勁營收同比增長1.99%至246.78億港元；公司股東應占溢利10.28億港元，同比減少40.32%。

根據營收結構劃分來看，路勁236.88億港元收益來自物業銷售，占營收比重為95.99%；其他收入為物業管理及服務收入，占比不到5%。按區域劃分市場，路勁有超9成收入來自內地，近1成收入來自香港。

年報還透露，路勁的非流動資產總額（不包括遞延稅項資產及金融工具）超過85%位于中國內地。截至2021年12月31日，路勁在內地及香港的土地儲備合共約652萬平方米。

年報顯示，路勁2021年內地及香港房地產部分的銷售額（包括合資及聯營企業項目）為515.57億港元。其中，長三角地區實現銷售282.77億港元，占比為54.85%；粵港澳大灣區實現銷售145.83億元，占比為28.29%；其他地區營收占比不足20%。

從物業銷售情況來看，2021年路勁房地產物業銷售額較2020年增長約21%，銷售均價上升至每平方米人民幣29,300元，其中香港銷售均價為每平方米港幣318,000元，內地銷售均價為每平方米人民幣22,600元。

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