首創城發入局長租行業 已合作打造北京最大保租房項目

每經記者｜劉頌輝    每經編輯｜陳夢妤    

8月22日，首創城發正式推出租住品牌“首創和園”。

據首創城發營銷總監、品牌營銷部總經理高廣漢介紹，公司在長租賽道的布局是以北京為核心，逐步統籌覆蓋一線重點城市，深耕運營。

“目前，首創和園在北京、上海、天津、青島等4個主要城市共開發22個保障性租賃項目，近兩年內將集中投入市場。”高廣漢表示，在市場深度方面，首創城發集團深耕北京租賃市場，投資建設了10個保障性租賃住房項目，總建筑面積超130萬平方米，可提供超過13700套租賃住房，預計將為3萬人提供安全、穩定、宜居的租賃住房。

對于入局長租行業的緣故，首創城發總經理范書斌表示，公司對于首創和園所代表的長租新賽道布局與運營，經歷了縝密的思考和反復論證。緊密跟隨國家政策指引，構建新的產業生態價值，拓寬城市運營增值的新空間，未來將持續深耕長租領域。

據了解，首創和園·繁星社區是首創城發攜手朝陽區十八里店鄉政府打造的北京目前最大的保租房項目。首創和園·繁星社區入市100天以來，簽約量超過85%，獲得了青年群體的認可。

“十八里店原來是華北區域最大的石材集散地，原石材市場有經營商戶近600家，多為小散亂污疏解類企業，整個區域道路常年擁堵，流動人口密集，環境惡劣，水污染嚴重。”北京市朝陽區十八里店鄉政府張金鑫鄉長介紹，2019年，首創集團與十八里店鄉政府攜手開發、建設與運營十八里店集體土地租賃住房項目，打開了區域高質量發展的新局面。

在首創城發副總經理謝洪毅看來，雖然商品房開發和長租同為居住屬性，但二者是完全不一樣的業務。因此，房企要做好長租的產品力和服務力需要從理念、戰略和管理上做全方位的變革。

“我們想把青年人向往的生活狀態都以每個精細化的服務落位，讓美好的租住生活在首創和園得以真正實現。”首創新城鎮常務副總經理王維表示。

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