世茂集團上半年營業收入303.94億 毛利上升5.4%

8月31日，世茂集團發布2023年半年報，報告顯示，2023年上半年世茂集團合約銷售額為人民幣280.7億元，合約銷售面積為186.8萬平方。集團錄得營業收入為人民幣303.94億元，其中酒店經營、商業運營、物業管理及其他業務收入為人民幣60億元。酒店板塊上半年總收入同比增長45%，客房平均每房收益（RevPAR）同比提升46%，多元業務復蘇勢頭強勁。受物業開發板塊深度調整影響，報告期內股東應占核心業務虧損為73.25億元，但毛利上升5.4%至人民幣31.24億元。

此外，公司持續穩步推進保交付工作，落實主體責任，2023年開年以來，集團繼續搶抓節點，積極推動重點項目的復工復產，做好施工鋪排，嚴控工程進度，持續落實過程管控和結果管控。在緊抓施工的同時，世茂各地團隊不忘把控細節品質，以產品為核、以用戶為先，全力以赴兌現產品力，壓實責任力。截至2023年6月30日，集團在建面積約3300萬平方米，當期竣工面積約370萬平方米。同時，集團調動資源成立專項交付小組，聚焦保交付重任，于上半年累計實現廣州、重慶、武漢、合肥、紹興等地約3.2萬套房源的交付，兌現幸福交付的美好承諾。

面對復雜的國內外環境、地產行業下行等多重考驗，集團對在售項目進行精細化分級管理，通過打造項目【雙操盤手】機制、推行【卡點追蹤】等管理措施以保障銷售，著力提升營銷團隊人均產能，積極探索復雜市場環境下的突圍之路，2023年上半年累計實現合約銷售額280.7億元人民幣，合約銷售面積186.8萬平方米。

近日，住房城鄉建設部等三部門聯合印發《關于優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》，明確了“認房不認貸”的認定標準。8月30日，廣州市和深圳市先后發布“認房不認貸”的通知，此次政策意義重大，充分體現了一線城市供求關系發生變化下的積極優化調整，客觀上有助于穩定市場預期。業內人士認為，房貸政策密集優化調整，將助推市場需求釋放，更有力地促進房地產市場平穩健康發展。房地產行業有望在“金九銀十”迎來一定的恢復。

截至2023年6月30日，世茂集團旗下擁有項目逾300個，土地儲備約為5542萬平方米(權益前)，為集團未來的銷售發展提供必要支持。

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