海通證券：多措并舉去庫存，推動行業新均衡

每經AI快訊，海通證券研報表示，1）預計此次調整后將有更多城市跟進落實，各地銀行后續在商貸利率下限調控上已被賦予充分權限，有望給予不同程度上的折扣優惠；2）此前央行已設立租賃住房貸款支持計劃支持濟南、鄭州等8個城市試點市場化批量收購存量住房，我們認為此類商業可持續的租賃經營模式已初步形成，具體操作模式和細則可在試點城市的基礎上有望盡快向全國范圍內推行；結合“以舊換新”政策打通置換鏈條，多措并舉有利于推動市場去庫存，并最終實現房價預期企穩；3）后續商業銀行在貸款審批、發放流程和放款速度上或有進一步提速空間，對不同所有制房企一視同仁有利于各類型主體緩解資金缺口，切實推動項目竣工交付。