江蘇常州：不再新建安置房 收購商品房用于征收安置、保障性住房

每經AI快訊，據常州發布消息，6月13日，江蘇常州發布關于印發進一步促進房地產市場平穩健康發展若干政策措施的通知。降低商業性個人住房貸款首付比例，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于25%。階段性取消首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。自本通知實施之日起，非社會資本受讓土地未實質性開工建設的安置房項目一律不再建設；一律不再新增安置房用地供應。對有安置需求的地區，可采取直接購買或房票方式購買商品房用于安置房。鼓勵推行全市房票通兌通用政策，房票使用人可使用房票在全市范圍內購買新建商品房。房票應用類型在商品住房基礎上增加非住宅類商品房。房票使用主體，除房票持有人，其近親屬均可以作為房票的使用人，其中近親屬指配偶、父母、子女及其配偶、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女。將階段性支持剛性和改善性住房需求購房人使用住房公積金政策調整為常規政策。支持購買本市新建商品住房的購房人提取住房公積金支付購房（首付）款。申請住房公積金貸款的，借款人中只有一人滿足貸款條件的，最高貸款額度為80萬元；借款人中兩人或兩人以上滿足貸款條件的，最高貸款額度為120萬元。屬地政府可根據各自保障性住房的需求和供給缺口的摸排情況，以需定購，組織國有企業收購商品住房用作保障性住房。