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風貌藏家藝脈相承：靜安里新組團德康里杰作大賞沙龍啟幕

2025-12-19 15:38:20

當我們在檐下重逢，那些藏在磚瓦間的海派記憶，正等待一場與當代生活的深情相擁。12月18日，一場名為“風貌藏家藝脈相承”的設計沙龍在百年唐宅悄然綻放。檐下的光影與思想的星光交相輝映，三位嘉賓赴一場文脈之約，帶著對城市肌理的深度解讀、對海派風

骨的細膩感知，以及對建筑新生的匠心構想，共同叩響蘇河灣的時光之門。

PART1 重磅嘉賓齊聚

唐宅海派會客廳里的百年文脈共鳴

一級注冊建筑師、注冊城鄉規劃師、高級工程師、華東建筑設計研究院規劃中心更新與規劃二所所長劉洋女士；上海有恂文化發展有限公司創始人、《di設計新潮》雜志主編趙燕女士；以及華東建筑設計研究院項目部總監俞之睿先生。三位重量級嘉賓的蒞臨，為“風貌藏家藝脈相承”設計沙龍注入了深厚的專業底蘊與廣闊視野。

三位嘉賓分別代表規劃、文化與設計領域的專業力量，他們的齊聚不僅是跨領域的思想聯動，更讓這場沙龍兼具了宏觀規劃的格局、文化傳承的溫度與設計落地的匠心，為后續關于蘇河灣風貌更新的探討奠定了專業基調。

百年唐宅海派會客廳，始終承載著歷史的溫度與當代的思考，在本次沙龍中更見證了德康里新組團的煥新啟幕，成為連接過去與未來、人文與空間的核心紐帶。在唐宅海派會客廳，關于風貌活化、人文共生的探討，不再是抽象的理論，而是能觸摸到磚瓦溫度、能感知到海派風韻的鮮活對話與深層共鳴。

PART2 蘇河風貌區煥新

風貌成片開發的節點作品

在嘉賓分享環節，劉洋女士與俞之睿先生分別從宏觀規劃與微觀實踐的維度，為參與來賓揭開了蘇河灣風貌區更新的神秘面紗，讓風貌活化的理念變得清晰可感。

劉洋女士以《蘇河風貌區城市更新與節點作品問世》為主題，從宏觀規劃與實踐路徑兩個維度，為現場嘉賓揭開了蘇河灣風貌區更新的“頂層設計”。劉洋女士的分享，始于對上海城市更新格局的宏觀洞察。她以北外灘的高能級規劃為起點，串聯起靜安區“一河兩翼”的一體化戰略，最終聚焦于蘇河灣風貌區的更新實踐——這并非孤立的板塊改造，而是上海城市更新發展脈絡中的關鍵一環。

當視角從宏觀轉向微觀，劉洋女士聚焦于風貌建筑的活化利用，以靜安里·唐宅與今潮8弄為代表，拆解了蘇河灣風貌區更新的實踐路徑。核心在于“讓歷史建筑重獲新生，讓里弄空間煥發活力”，實現原真風貌與當代生活的共生。

上海靜安里地處北外灘與蘇河灣兩大高能級板塊的銜接地帶，承接了北外灘的都市活力，又延續了蘇河灣的歷史底蘊，以純粹低密風貌墅區的姿態，成為區域中不可復制的“風貌孤本”，也為上海城市更新提供了“原真風貌、低密宜居”的全新范式。

PART3 濃于海派屋檐下

新里天地的風貌范本

在嘉賓分享環節，俞之睿先生以《濃于海派屋檐下新里天地的蘇河風貌范本》為主題，首先深度拆解蘇河風貌區的“風貌濃度”，展現歷史開放建筑的當代轉譯智慧。俞之睿先生分享道：“我和整個團隊第一次來到這個街區的時候，我們就發現這個街區，它的每一片磚瓦，每一個拱門都帶著深刻的歷史。”

俞之睿先生進一步解讀了靜安里“南市北里”的規劃格局，這一布局不僅是對蘇州河片區歷史建筑活化利用的實踐探索，更是對蘇河灣風貌區商業能級的升級賦能。

靜安里南市規劃約9000㎡石庫門風貌商業，既完整保留石庫門建筑的格局與風貌，延續海派文化的基因，又融入現代建筑語言與空間設計，沿武進路打造歷史風貌商業街區。未來，這里將匯聚高端零售、高檔餐飲、文化展覽等多元業態，再現百年繁華的街市里弄生活盛景，讓歷史風貌與當代商業需求實現共生。

而北里則規劃了計222戶“原真”風貌純墅，以三重匠造手法，再造一座海派石庫門博物館。從建筑肌理的還原到空間場景的營造，每一處細節都體現著對歷史風貌的尊重與傳承，成為蘇河灣風貌區中兼具文化厚度與生活溫度的“活化樣本”。

德康里，是靜安里風貌別墅群中歷史風貌的珍貴所在，以“保留改建”為原則，還原歷史肌理與建筑細節，立面更具辨識度。德康里既獨立成區，以莊園式空間序列，又與整體里弄肌理有機銜接，是項目中歷史價值高、空間規制完整的風貌別墅組團。上海靜安里·德康里新組團的珍貴，在于它創造了“上海未曾見的風貌莊園”體驗，它不僅是城市藏品，更是可代代傳承的生活載體！

PART4 思想對談碰撞

人文與空間的共生之道

在嘉賓分享后，沙龍進入圓桌對談環節。本次對談以《人文與空間共生：靜安里的守脈之道與新生圖景》為主題，三位嘉賓同臺而坐，展開了一場專業深度的思想碰撞。

劉洋女士以靜安里與弘安里近10萬㎡更新體量為案例，深入剖析了城市更新的核心邏輯與實踐價值。上海靜安里，作為上海第二批風貌保護街坊，是風貌成片、格局完整具有較高歷史保護價值的風貌街坊。延續蘇河灣的風貌文脈，詮釋外灘約1公里的風貌街區純墅私屬門牌，與上海弘安里一街之隔，共同引領近10萬平方米的龐大城市更新范本。

同時表達靜安里在歷史建筑活化運營方面，有著更深度的示范：亦如百年唐宅修舊如舊煥新為唐宅海派會客廳，讓歷史成為“可觸摸、可體驗、可參與”的生活場景；以及泰山劇場從舊時戲院的煥新為蘇河灣摩登藝文地標，實現單個節點煥新到區域整體賦能的升級。

趙燕女士，圍繞“歷史名人往事如何轉化為可感知的文化場景”這一核心議題，以唐紹儀、陳之佛等曾居靜安里片區的名人故事為切入點，結合唐宅、德康里新組團及陳之佛尚美圖案館的實踐案例，深入闡述了從歷史文獻到可感知場景的轉化路徑。

陳之佛作為海派藝術的代表人物，其尚美圖案兼具東方美學的細膩與西方藝術的摩登。靜安里·德康里新組團，是靜安里風貌別墅中歷史風貌等級最高的頂階藏品。首創風貌莊園規制，

臨近法國尚美花園，集萃陳之佛尚美圖案的設計內涵，以百年石庫門的肌理為底、讓海派文化從歷史褶皺中走出，成為可觸摸、可感知的當代生活肌理，更賦予這片土地無可復制的文化價值。

德康里，作為靜安里風貌歷史保護等級最高的組團，針對其“保留改建”過程中的核心議題，華東建筑設計研究院項目部總監俞之睿先生分享了團隊的實踐思路與關鍵案例。“原真性”是德康里改建的核心原則，我們團隊保留建筑的石庫門、坊門、窗楣、窗花等核心歷史元素，確保歷史基因得以完整保留。而內部空間與功能則根據現代居住需求進行優化，實現歷史記憶與當代舒適的平衡。

同時德康里所定義的莊園式風貌新組團，同源法式莊園秩序規制，不是對經典的簡單復刻，而是對優雅禮序與空間規制的深度延續與當代演繹。中軸對稱的景觀布局，從噴泉疊水到林蔭步道，每一步都踏在嚴謹而浪漫的韻律之上。讓法式優雅的景觀與海派底蘊相融，既能承載歷史記憶，又能滿足業主花園松弛社交等需求。

PART5 革新風貌想象

德康里莊園式風貌新組團問世

上海靜安里以6000萬級風貌別墅熱銷榜首的姿態，持續定義上海高端居住范式。德康里新組團以“上海首座風貌莊園”之姿耀世加推，匠造建面約260-300㎡風貌純墅。

作為靜安里風貌歷史建筑保護等級最高的組團，德康里以敬畏之心承續百年文脈。通過保留改建的匠心手法，既完整留存歷史風貌，又注入現代居住神韻。細節之處，盡是手工雕琢的溫度與歲月沉淀的厚度，讓建筑成為流動的海派文化敘事。德康里，以毗鄰地塊中規模最宏大的法國尚美花園為靈感源泉，通過當代設計語言，實現海派摩登與法式莊重的跨界融合，開創蘇河灣未曾見的莊園式風貌體驗。不是復刻經典，而是創造新的經典，海派人文底蘊與法式優雅秩序，在此和諧共生。