地產股涉礦成潮流 新湖中寶6億購煤炭探礦權

每經記者  趙陽戈

　　  在以房地產為主業的中珠控股（600568，收盤價16.43元）和萬澤股份（000534，收盤價6.70元）先后宣布將涉足礦業引發股價大漲后，新湖中寶（600208，收盤價5.64元）也開始嘗試這一“地產加礦產”的新模式。新湖中寶今日（6月8日）公告，公司擬以6.43億元收購一處煤炭探礦權。

6億元購買探礦權

    新湖中寶今日公告稱，公司擬與內蒙古自治區烏蘭察布市人民政府（以下簡稱烏蘭察布市人民政府）、四子王旗國有資產經營公司簽訂《探礦權轉讓合同》，同意將四子王旗德日存呼都格區煤炭探礦權協議轉讓給公司，轉讓金總額為6.43億元。

    根據前期的調查，該礦區提交煤炭資源總量116879萬噸，其中控制的內蘊經濟資源量（332）32931萬噸，占資源總量28%；推斷的內蘊經濟資源量（333）83566萬噸，占資源總量72%。

    新湖中寶承諾，在取得煤炭詳查報告和儲量備案證明文件后15個工作日內，啟動2000萬噸/年原煤規劃編制及審批、可行性研究、立項、設計、環境影響評價等相關前期工作；同時在交易生效后，根據已完成的紅格爾水庫設計方案，遵照誰投資誰受益的原則，在四子王旗投資3.7億元建設紅格爾水庫。

    值得一提的是，該探礦權的評估價值本來為3.81億元，在結合了目前礦權交易市場行情，最終確定為6.43億元的交易價格。

“地產加礦產”成新模式

    其實，新湖中寶并不是近期來首家房地產公司涉足礦業的上市公司，在其之前嘗試該模式的還有中珠控股和萬澤股份。

    5月26日，中珠控股公告稱將增加經營范圍，進行礦產資源的投資、開采等業務。當日，中珠控股便以“一”字漲停響應，昨日再現漲停，并創出年內新高。

    無獨有偶，萬澤股份同樣在6月4日公告表示，擬在以房地產經營為主、電力生產為輔的經營格局下，增加經營范圍，進行礦產資源的投資、開采等業務，并提請董事會授權公司經營層在公司章程規定的范圍內全權辦理礦產資源業務的相關事宜。有了中珠控股的前例，萬澤股份在公告后的首個交易日（6月7日），同樣回應了市場一個“一”字漲停。由此看來，今日新湖中寶的表現值得期待。

    新湖中寶表示，通過收購探礦權可使公司切入礦產資源領域，有利于平滑地產行業的風險，增強公司資源儲備和經營實力，不過新湖中寶同時也指出，由于收購的主要資產為探礦權，其探明的資源儲量存在不確定性風險，同時煤炭價格的波動也令公司面臨一定的市場風險。

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