協信構筑完整商業地產價值鏈欲轉型最具實力綜合運營服務商

中國地產50強企業協信集團日前在上海召開了 “星光璀璨 協信之約”商業發布會，就協信商業戰略拓展以及品牌升級進行分享與探索。

集團董事長吳旭在談到協信未來的戰略轉型目標時表示，要成為中國商業地產最具核心競爭力、社會影響力和行業創新力的綜合開發與產業、商業運營商和服務商。

精細化運作以質取勝

作為渝派商業地產翹楚，協信集團近年來的發展速度可謂突飛猛進，其品牌影響力也隨之日益提高。自去年首次入滬，到如今攜全體商業團隊和完整商業品牌亮相，協信只用了一年。

協信集團目前年銷售收入已超百億，總資產規模逾420億元。不同于其他商業地產開發商做大做強單一商業品牌，協信集團已根據客戶定位差異，成功孕育了一系列頗具市場影響力的商業地產品牌。集團董事長吳旭對此表示，“協信是一個有著商業基因的企業，我們是以商業來推動商業地產的發展，做好商業是我們的本能和核心競爭力。”

當然，協信商業并非一蹴而就，自1994年創建至今，協信商業已走過三次大的改造與升級。在經歷了1994年的第一代商業集散中心，以及2005年第二代具有前瞻性的10萬平方米量級的重慶郊縣商業綜合體之后，協信集團目前已形成了極具國際視野和競爭力的第三代商業地產模式，該模式包括高端奢侈品商場星光68，城市精英一站式體驗購物中心星光時代廣場，以及品質社區鄰里中心星光天地等三大“星光系列”商業代表作。

據悉，協信商業現有經營、在建以及籌劃中的城市綜合體項目總面積接近200萬平方米，計劃在2017年達到400萬平方米左右，成為中國商業地產行業最具核心競爭力、社會影響力和行業創新力的綜合開發和精細化管理的商業運營商之一。

作為恒隆商業地產前國內掌門人，王裕強的加入一直是協信集團未來發展想象力的關鍵刺激因素。他表示，加入協信的一個重要原因在于，協信商業地產不僅是依賴于數量上的增長，更重要的是依靠精細化的管理來獲得優質的收益。而這恰恰是在電商沖擊下傳統商業地產的轉型方向。

商業項目多地開花

未來幾年，協信商業將陸續開發重慶、上海、鎮江、昆明、無錫等城市共十多個購物中心項目，其中包括協信在上海推出的 “中環·協信天地”和“虹橋·協信中心”兩個商業綜合體項目，兩個項目均預計在2015年正式交付。

中環·協信天地項目位于上海中環與南北高架交匯的核心要塞，1號線、13號線（規劃）雙地鐵毗鄰，是區域內唯一擁有約8萬方繁華商業的綜合體項目，未來將享受商業帶給商務辦公的資產無限上升空間。

虹橋·協信中心則地處虹橋商務區核心地段，以占據長三角核心的“傳世之作”為自己定義。作為虹橋商務區唯一地鐵上蓋項目，虹橋·協信中心將以10幢花園式的全總部辦公集群，并攜協信旗下星光商業一同入駐，有望成為區域標桿。項目采用國家最高標準綠色辦公，自身具備很多特點，如獨立的總部私密空間、甲級配置、卓越商務效能，并且單體建筑可分拆獨立使用，從3000㎡左右到16000㎡不等的總部辦公，享受冠名權、獨立的大堂和電梯、獨立的人流動線。

除上海以外，協信商業地產項目也將在未來幾年內迎來一個開業高峰。其中包括位處重慶解放碑的協信星光廣場，未來將成為重慶高端商務及頂級奢侈品購物中心新地標；鎮江星光時代廣場，計劃打造為鎮江市最精致、優質的品質生活一站式購物娛樂廣場；另外還包括諸如重慶的總部城、解放村、昆明、成都、無錫光電園等眾多項目。

協信正穩健、快速地布局全國，但成為一個全國性商業地產開發商并非其發展終點。致力于將單純的商業地產開發變為以商業為中心的城市開發，打造完整的商業地產價值鏈，才是協信希冀在商業地產領域帶動行業轉型發展的戰略野心。