鎂刻·年報速讀|榮盛發展：2020年銷售額同比增長10.18%

每經編輯｜陳夢妤    

4月27日晚間，榮盛發展（002146.SZ）發布2020年度業績公告顯示，期內實現營業收入約715.11億元，同比增長0.85%；實現利潤總額106.78億元，較上年同期減少18.18%；歸屬上市公司股東凈利潤約75.01億元，同比減少17.75%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤約74.94億元，同比減少17.12%。

報告期內，榮盛發展完成合同銷售金額1270.97億元，同比增長10.18%；簽訂商品房銷售合同面積1174.45萬平方米，同比增長6.96%；完成年度簽約計劃的105.04%。

截至2020年末，榮盛發展貨幣資金約為316.0億元，同比增長4.1%。

報告期內，榮盛發展先后在京津冀、長三角、中西部區域的29個城市獲得土地65宗，規劃建筑面積714.57萬平方米。截至報告期末，榮盛發展土地儲備建筑面積3835.98萬平方米。

根據榮盛發展年度報告披露，依照“三道紅線”融資新規，榮盛發展剔除預收款后的資產負債率為73.78%；凈負債率為80.18%；現金短債比為1.23，同比提升0.36。由此，根據貝殼研究院統計，榮盛發展2020年年度指標一項超閾值，較2019年踩線情況下降一檔，成功實現“由橙轉黃”。

（說明：每經年報速讀中披露的凈負債率是國家規定的“三道紅線”的一條，基本概念是：凈負債率=有息負債-貨幣現金/合并權益。根據這個定義，我們選擇了貝殼研究院的計算公式：凈負債率=（短期借款+一年內到期的長期負債+長期借款-貨幣資金）/合并權益，其中，貨幣資金指非受限資金。）

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