重磅！最新房價、失業率、社會消費品零售總額…8月各項數據公布，官方權威解讀

每經編輯｜何小桃 易啟江    

9月16日上午，國家統計局發布8月份國民經濟運行情況，引發關注。

國家統計局表示，8月份，面對復雜嚴峻的國際環境和國內疫情散發多發、極端高溫天氣等多重超預期考驗，在以習近平同志為核心的黨中央堅強領導下，各地區各部門高效統籌疫情防控和經濟社會發展，加力落實穩經濟一攬子政策和接續政策措施，加快釋放政策效能，國民經濟延續恢復發展態勢，生產需求穩中有升，就業物價總體穩定，多數指標好于上月。

8月份，規模以上工業增加值同比實際增長4.2%。從環比看，8月份，規模以上工業增加值比上月增長0.32%。1—8月份，規模以上工業增加值同比增長3.6%。

1—8月份，全國固定資產投資（不含農戶）367106億元，同比增長5.8%。從環比看，8月份固定資產投資（不含農戶）增長0.36%。

1—8月份，全國房地產開發投資90809億元，同比下降7.4%；其中，住宅投資68878億元，下降6.9%。

1—8月份，商品房銷售面積87890萬平方米，同比下降23.0%，其中住宅銷售面積下降26.8%。商品房銷售額85870億元，下降27.9%，其中住宅銷售額下降30.3%。

8月份，社會消費品零售總額36258億元，同比增長5.4%，比上月加快2.7個百分點；環比下降0.05%。

1-8月份，社會消費品零售總額282560億元，同比增長0.5%，1-7月份為下降0.2%。

全國網上零售額84295億元，增長3.7%。其中，實物商品網上零售額72414億元，增長5.8%；占社會消費品零售總額的比重為25.6%。

1-8月份，全國城鎮新增就業898萬人。8月份，全國城鎮調查失業率為5.3%，比上月下降0.1個百分點。

16-24歲人口調查失業率為18.7%，比上月下降1.2個百分點；25-59歲人口調查失業率為4.3%，與上月持平。31個大城市城鎮調查失業率為5.4%。全國企業就業人員周平均工作時間為48.0小時

國家統計局：主要指標出現積極變化

國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長付凌暉在9月16日的發布會上表示，在外部需求收縮、國內疫情散發、極端高溫天氣等多重因素影響下，經濟頂住壓力持續恢復，運行在合理區間，主要指標出現積極變化，非常不容易。表明我國經濟韌性強、潛力大、空間廣的特點明顯，黨中央、國務院推出的一系列穩增長、穩就業、穩物價政策舉措是及時有效的，促進了經濟穩定恢復。但也要看到，現階段國際環境依然錯綜復雜，外部形勢變化影響仍有不確定性。國內需求收縮、供給沖擊、預期轉弱的“三重壓力”持續顯現，經濟恢復的基礎仍不牢固。

圖片來源：國新聞

在回答相關問題時，付凌暉表示，今年以來，經濟發展面臨的形勢比2020年的形勢更加復雜嚴峻，一是從國際看，國際形勢發生了較大變化，國際主要經濟體經濟下行風險加大，全球滯脹風險上升，主要經濟體政策收縮力度加快，加之中國在深度融入全球化，這對國內的影響是逐步增加的。二是從國內看，疫情防控難度比2020年更大，統籌疫情防控和經濟社會發展困難增加，企業生產經營的難度確實比2020年更大。但也要看到，面對這些困難和挑戰，黨中央、國務院出臺了一系列政策舉措，助企紓困，擴大國內需求，穩定經濟運行，相信隨著這些政策措施的逐步顯效，經濟會保持恢復發展的態勢。

關于豬肉價格問題，付凌暉表示，從下階段的需求端來看，隨著國慶等假日臨近，豬肉需求會有所增加。從供給來看，目前生豬產能總體處于合理水平，隨著市場價格上漲，生豬養殖的盈利狀況目前比較好，大部分養殖戶預期向好，有利于生豬供給總體穩定。從政策面來看，在生豬價格過快上漲的同時，政府儲備凍豬肉適時投放，引導豬肉價格處于合理區間。近期，有關部門已經啟動今年中央凍豬肉儲備連續兩次投放，并指導各地加大豬肉儲備投放力度。綜合來看，下階段豬肉價格可能會有所上漲，但不具備大幅上漲的基礎，價格穩定還是有較好的條件。

全國最新房價公布

另外，9月16日國家統計局還發布了8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。

據國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀，2022年8月份，70個大中城市中商品住宅銷售價格下降城市個數有所增加，各線城市漲幅回落或降幅擴大。

一、一線城市商品住宅銷售價格環比微漲，二三線城市環比轉降或降幅擴大

8月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比下降城市分別有50個和56個，比上月分別增加10個和5個。

8月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為持平。二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.2%；二手住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別下降0.4%和0.5%，降幅比上月分別擴大0.1和0.2個百分點。

二、一線城市商品住宅銷售價格同比漲幅回落，二三線城市同比降幅擴大

8月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比下降城市有49個，比上月增加1個；二手住宅銷售價格同比下降城市有61個，個數與上月相同。

8月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲2.8%和0.8%，漲幅比上月分別回落0.3和0.1個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降1.0%和2.8%，降幅比上月分別擴大0.5和0.3個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降3.7%和4.2%，降幅比上月分別擴大0.5和0.3個百分點。

編輯|何小桃 易啟江

校對|程鵬

每日經濟新聞綜合國家統計局、中國網、國新網