東吳證券點評深圳降低首付比例：利好需求復蘇，供需兩端政策漸成合力

每經AI快訊，東吳證券研報表示，此次深圳下調二套房首付比例、放松普宅標準，政策力度超出市場預期，其余一線城市后續有望跟進。當前地產支持政策已經從偏重需求端轉向供需兩端雙管齊下轉變，從“保項目”向“保主體”改變，板塊估值有望持續修復。土儲優質、財務穩健、資源稟賦、不斷提高產品力的房企有望穿越周期，把握土拍窗口期積極調倉，未來率先受益于行業銷售復蘇；同時部分地方房企以及代建企業有望受益于城中村改造持續推進帶來的增量機會。推薦：1）開發商：保利發展、招商蛇口、濱江集團、華發股份，建議關注中國海外發展、華潤置地；2）城中村改造受益標的：越秀地產、珠江股份、城建發展；3）代建公司：綠城管理控股。