快訊｜上海一天出了兩個板塊單價“地王” 綠城、大華刷新紀錄

每經記者｜包晶晶    每經編輯｜陳夢妤    

3月28日，上海2025年第三批次土拍落錘，共出讓4宗地塊，起始總價高達113.3億元。

其中，靜安區(qū)N070302單元111-21地塊被大華集團摘得，總價24.86億元、溢價率32.31%、樓面價9.27萬元/平方米，成為新的大寧板塊單價“地王”。

浦東新區(qū)北蔡楔形綠地C09b-01地塊經過66輪競價，觸達中止價29.159億元，轉入競“高品質建設”指標階段，最終由綠城中國以“總價29.259億元+商品住宅裝修標準5000元/平方米（集采價）+計容公共服務設施300平方米+高端人才住房配建比例0.6%”競得，成交樓面價71412元/平方米，溢價率40%。這一價格也刷新了去年國貿中鐵建西派海上項目55674元/平方米的樓面價，成為新的板塊單價“地王”。

封面圖片來源：每經記者 孔澤思 攝