每日經濟新聞 2025-05-16 23:58:51
5月16日，“潮陽發布”通報，位于汕頭市潮陽區西臚鎮西二社區的“英之園”因非法占用集體工業用地和耕地，未經審批擅自建設，被認定為違法建筑。該建筑占地57.389畝，建筑物面積1.035萬平方米，估價1.14億元。5月9日，潮陽區人民政府發布強制拆除公告，責令主人陳某彪45日內自行拆除，逾期將依法強拆，現行政復議和行政訴訟期限已屆滿。陳某彪身份神秘，原為當地村民，后經商。對于項目耗資10億元的傳聞，相關部門表示需進一步核實。
每經編輯｜張錦河
近日，網傳“耗資10億元潮汕豪宅‘英之園’將被強制拆除”一事引發關注。
5月16日，“潮陽發布”微信公眾號發布情況通報：
近日，我區發布“英之園”違法建筑物《強制拆除公告》一事引發社會關注。現將有關情況通報如下：
“英之園”位于我區西臚鎮西二社區，占地57.389畝，建筑物面積1.035萬平方米，估價1.14億元。“英之園”非法占用集體工業用地和耕地，未經審批擅自建設，侵害集體及公共利益，根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鄉規劃法》《汕頭經濟特區城鄉規劃條例》等法律法規，對其作出行政處罰，并先后經行政復議、行政訴訟，現依法進入行政強制執行程序。針對“英之園”違建問題，紀檢監察機關、司法機關深入調查，已對構成犯罪人員依法追究刑事責任，對有關部門公職人員進行嚴肅追責問責。接下來，我區將全面排查，依法依規嚴厲查處違建問題，維護群眾合法權益。
5月9日，汕頭市潮陽區人民政府發布強制拆除公告，認定該占地超57畝的“英之園”建筑系村民陳某彪非法占用集體工業用地建設，責令其45日內自行拆除，逾期將依法強拆。陳英彪逾期未履行拆除義務。現該案行政復議和行政訴訟期限已屆滿。
公告提到，英之園位于汕頭潮陽區西臚鎮西二社區，包含老式厝五座、樓房六座及涼亭、圍墻等設施，總建筑面積超1萬平方米。
5月14日上午，《每日經濟新聞》從汕頭市自然資源局工作人員處了解到，已確認英之園違規占用的事實。
但對于項目耗資超10億元建設的傳聞，上述工作人員表示需要進一步核實才能答復。
不過，該工作人員提到，英之園并非傳統意義上的豪宅，而是帶有本地特色的居民樓，屬于潮汕傳統的“駟馬拖車”格局，據大皖新聞報道，園內包含4座四合院以及七棟后歐式別墅等。對于當事人陳某彪的身份信息，“目前根據我們的了解，只知道他原來是當地村民，后來做生意當了老板”。
英之園。圖片來源：大皖新聞
“英之園”。圖片來源：南方都市報
公開資料顯示，英之園于2013年動工，該項目采用潮汕傳統“駟馬拖車”格局，融合北京四合院與歐式別墅風格。英之園主人陳某彪的身份始終籠罩著神秘色彩，具體職業、財富積累途徑及社會關系網絡等均未披露。
據汕頭安居客數據，汕頭潮陽5月二手房價格均價為6902元/平方米，環比下跌5.54%；新房銷售均價為8514元/平方米，價格相對穩定。
每日經濟新聞綜合自“潮陽發布”微信公眾號、每日經濟新聞（記者：陳榮浩）、公開信息
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